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Rs 100 crore por acre é um novo recorde para os preços da terra de Telangana

NDTV News

O leilão dos sete lotes de terra abrangendo 45,33 acres no layout de Neopolis alcançou Rs 3.320 crore.

Hyderabad:

Um terreno perto de Hyderabad foi vendido por incríveis Rs 100 crore por acre em um leilão online, estabelecendo um novo recorde para os preços de terras em Telangana. O lance mais alto pelo terreno de 3,6 acres em Kokapet foi de Rs 362 crore, feito pela Rajapushpa Properties Private Limited para Happi Heights Neopolis.

O leilão dos sete lotes de terra abrangendo 45,33 acres no layout de Neopolis alcançou Rs 3.320 crore para a Autoridade de Desenvolvimento Metropolitano de Hyderabad. O lance médio foi de Rs 73,23 crore por acre e o menor foi de Rs 67,25 crore.

O lance mais alto não ultrapassou Rs 60 crore durante a Fase I do leilão Neopolis em julho de 2021, quando 49 acres foram vendidos. A média foi de cerca de 40 crores.

Arvind Kumar, secretário principal especial de Telangana para Infraestrutura e Desenvolvimento Urbano, disse que os preços dos terrenos aumentaram devido a vários fatores, como infraestrutura de última geração e projetos verdes.

“Estradas de 36 e 45 metros são realmente inéditas. Depois, há uma subestação dedicada de 240 KV e conectividade perfeita com o cruzamento de trompete da Outer Ring Road, um título claro e uma localização estratégica, pois fica ao lado de ORR, a apenas 30 minutos do Rajiv de Hyderabad … Aeroporto Internacional de Gandhi,” disse o Sr. Kumar.

“Os lotes são destinados a prédios altos com Índice de Área Ilimitada”, acrescentou.

Os críticos apontaram que o aumento acentuado dos preços dos terrenos pode ameaçar a atratividade da cidade como um mercado imobiliário acessível, pois sempre há concorrência com cidades como Bengaluru.

O Sr. Kumar discordou desta visão: “É a descoberta de preços do mercado. Com o setor residencial já em alta, as taxas estão em linha com as taxas vigentes, com uma média de Rs 73 crore por acre.”

Estimulado pelo sucesso da venda do layout da Neopolis, o governo anunciou outra estação de trabalho totalmente nova em Budwel. Estão abertas as inscrições para 14 lotes de 100 hectares, a serem leiloados no dia 10 de agosto.

Isso inclui três parcelas de menos de cinco acres, nove parcelas de até oito acres e duas parcelas de mais de 10 acres.

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